住宅やマンションのリノベーション－札幌のアルトスタジオ

賃貸リノベーションマンション【nakanoshima】

リノベーション費用　250万（工事費・設計デザイン料含む）

企画・不動産　：　株式会社コンサルティングボックス
設計デザイン　：　アルトスタジオ一級建築士事務所
施工　：　株式会社リノベーションシステム


＊リノベーション内容＊

• 《　全面改装　》
　　　　　　　
• ユニットバス交換
• 洗面化粧台交換
• キッチン交換
• 便器交換
• 間取り変更
• 床/壁/天井改装

収益物件として、オーナー様が中古マンションを購入。
リノベーション後、賃貸マンションとして可動しております。
従来の札幌には存在しないセンシティブな空間を低価格でつくることを目指した物件です。
必要最低限の間仕切りに、オリジナルキッチンが特徴です。

極力不必要なものはつくらず、住み手の住みこなし力に任せることにしました。
玄関脇の部屋は、床をコンクリート打ち放しとし、墨汁で黒色に着色。
土間として使えます。
例えば自転車を室内まで持ち込み整備することなども可能ですし、多様な使い方が創造出来ると思います。






＊リノベーションプラン＊







- after

すみません、こちらはすでに工事が完了済み。

なおかつすでに入居者様がいらっしゃる物件です。

工事が完了してから、かなり日も経っているので、工事状況はダイジェストでお送り致します。

前回は解体でした。（詳しくは工事日記メニューからお入り下さい）


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解体後、内部間仕切りを軽量鉄骨を用いてつくっていきます。











間仕切り完了後、既存部のカビや汚れを除去し、新規の間仕切り部と除去後の部分にせっこうボード等で下地をつくっていきます。













壁・天井はしっくい仕上げとなりますが、まずは下地づくり。

ここでも汚れ等を落としていきます。






汚れ等を落とした後、下塗りです。

この後、上塗りをして仕上げます。








床にはツーバイフォー工法で使用する木材を張って、オイルステインという塗料を塗っています。



ちょっとだけ完成間近な写真を載せます

賃貸マンションのリノベーション工事が始まりました。

まずは解体工事から開始です！


リビング・ダイニングだったところ



壁付けのキッチンがあったところ



上に同じくキッチン部分



元和室から洋室部分



洗面と浴室のあった部分