住宅やマンションのリノベーション－札幌のアルトスタジオ

しばらくホームページは更新していませんでしたが、工事は着々と進んでいます。



９月２７日

外壁工事が終了しました。

窯業系サイディングを張り分けてアクセントをつけています。







床は道産トドマツフローリングです。
事前に一度塗装をかけています。





９月２９日

床フローリングを張っていきます。



暖房パネルは床下に配置する仕様にしています。
床に放熱用のガラリが必要なのですが、それも製作しました。



階段部分から２階のＬＤＫを見上げてみました





１０月６日

足場が外れました。



内部は天井はシナベニア（白く塗装しています）、柱・梁は床に合わせて茶色に塗装しています。





１０月１３日

キッチンのオリジナル収納カウンターも出来ました。
これも床に合わせて塗装します。



トイレも内装準備が進んでいます。





１０月１７日

階段の鉄骨部分の取り付けが完了しました。
玄関を入るとちょうどこの風景が目に入ります。



外部の給排水工事も進んでいます。





今週末は完成見学会です。

皆様、どうぞお気軽に見学にお越し下さい。

只今、部材と設備機器待ちで、少しの間工事を休んでいます。

その間を利用して、お客様と現地で造作家具等の打ち合わせなどを進めています。

そんな中、外壁工事（サイディング張り）が始まりました。

意外にも、僕はあまりサイディングという材料は使ったことがなく、久しぶりに採用いたしました。

僕が現場に行ったときにはまだ、裏のほうしか張ってないので、まだちょっとわかりにくいですね。

明日にはある程度見えてくると思います。

9月3日

屋根の板金が葺き終わり、屋根の上からの眺望をパチリ。





板金はステイルーフと言って、横葺の板金に見えるけれども無落雪タイプの板金です。





分厚くデザインした破風も板金で巻きます。






内部の石膏ボード張りも進んでいます。

天井はシナ材に塗装仕上げとなります。







9月3日

内部造作が進んできました。

写真は2階のLDKです。

ホームシアター用のスピーカーコードが手前に見えます。

奥には小上がりスペースも出来てきました。






階段部分です。

隅の一部が斜めになっていると思いますが、ここに企業秘密がたっぷりと詰まっています。（笑）

8月22日

外部は透湿防水シートを張ったあと、通気層を取って遮熱シートを張っていきます。











内部は、電気配線・設備配管が進んでいます。





《２階ＬＤＫの様子》
断熱材施工後、0.2mm気密シートを張ります。








8月29日

天井部分は、ＢＩＢ工法による吹き込み断熱を施しています。
（写真は玄関上の部分です）







写真は玄関を入ったところのロケーション。
正面に階段がつきます。（と言っても、全然想像できないですよね）






2階LDK天井部分はBIB断熱し、気密シートを張った後石膏ボードを張り終わっています。

8月19日

お盆前に柱・梁が組みあげ、休み明けに外壁側に構造用合板を張り、透湿防水シート（タイベック）を張りました。




屋根と破風のところ。
屋根は板金を葺く前の状況です。（アスファルトフェルト）




外壁の構造用合板は、耐震性を確保するためには使用する釘と釘を打つ間隔が重要なので検査します。





内部は、断熱材を入れています。

１Ｆ


２Ｆ


床下

基礎が完了しましたので、次は木軸組みです。

ここからは本格的に大工さんの仕事になります。


まずは土台敷きです。








建て方です。まずは１階部分の柱と梁を組み上げていきます。








中１日現場に行けなかったら、もう２階まで立ち上がっていました。早いですねーやっぱり。

釘のピッチや金物、柱・梁の位置等の確認をいたしました。







１階の様子




２階の様子








次は屋根・外壁の工事に入っていきます。

布基礎が完成し、続いての作業に入りたいところですが。

この土地の難題《水が出る》を解決します。

まず、元々土木技術者である僕が解決案を示します。

それを受けて、施工会社のゴールドライフ・リノベーションクラフトさんが数社に意見を求めました。

結果、砕石＆暗渠埋設で行くことに決定。

施工です。






暗渠埋設後は、また砕石で埋め戻し、火山灰で表面をかぶせました。





これで水の問題は解決したので、基礎に土間をつくっていきます。

『ＦＰ板敷きこみ、鉄筋（ワイヤーメッシュ）』




『コンクリート打設』





『土間完了』

杭打ちが終わり、基礎工事に入りました。




『根堀』

基礎の位置にあわせて、土を掘っていきます。

本当は基礎の走る部分だけ掘るんですが、この土地は湧き水がすごくてすぐ地面が水浸しになる状況でしたので、結局地盤補強の意味も兼ねて総堀となりました。








『基礎鉄筋・型枠』



鉄筋の寸法等チェックします。



この日は、保証会社（JIO）さんの鉄筋検査も同時に行ないました。






『ベースコンクリート』

ベースコンクリートを打ち、型枠を外します。








『布基礎完成』

基礎が完成し、出来高検査をしました。




下の写真を見てもわかるように、水が常に溜まってしまう土地。

次はこの水を土地外にスムーズに排水することを考え、施工します。