リノベーションとは？
リノベーションとは？
リノベーション ： （１）刷新 改革 （２）修理 改造 修復
辞書で調べてみると、上記のような結果が出てきます。
本来欧米では、日本で言われているようなリフォームのことをリノベーションとかリモデルなどと言うようですが、現在日本ではリフォームとリノベーションとを区別して言葉を用いているようですので、日本流の考え方で書かせていただきます。
リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。
既存の建物を時代の変化に対応させ、機能・性能を向上させることで、建築物の資産価値までも高めることをリノベーションと言います。
要するに、
既存建物は数十年前に建てられたものであって、建てられた当時はその工法や間取り、使用材料、インテリアデザインは先端なものであったかも知れません。
しかし、電気製品がどんどん進化するように、住宅においても建築技術や材料なども進化しています。
家族のライフスタイルも、時代と共に多様化し、一昔前の間取り計画では対応できなくなってきました。
今までの住宅は、古くなり価値が下がると売買時における資産価値がゼロになってしまう事も珍しくなく、古いものは壊し、新しく建て直す「スクラップ＆ビルド」が主流でありました。
しかし近年、建築資材高騰や環境負荷低減などの高まりを受けて、使えるものは積極的に使う考えが浸透してきました。
リノベーションはまさに現代の建築のあり方にマッチする手法で、既存の建物の使える部分は残し、設備や内装などは現代の住まい方や性能に合わせて再構築します。
リノベーションは、あなたの生活観やライフスタイルに合わせてオリジナルにデザインされた住宅を安く取得する事ができる優れた手法の一つなのです。
また、いまだに日本では、建築の修繕を「リフォーム」と呼ぶ習慣があります。
「リノベーションと」、「リフォーム」の違いについては、「リフォームと、リノベーションの違い」をご覧ください。
