リフォームとリノベーションの違い

alto studio — Wed, 18 Feb 2009 02:08:13 +0000

「Reform:リフォーム」と「Renovation:リノベーション」はなにが違うの？

リノベーションと言う言葉は、環境問題が騒がれ始めた時から一挙に広がりました。
しかし、まだ耳馴染みのない方もたくさんいらっしゃるかと思います。

今まで一般的に用いられてきた「リフォーム」は、建物の経年からくる設備などの性能劣化や内装の汚れなどを、大きな間取り変更などは行わずに内装材の張替えや設備の取替えなどを行って、新築時の価値に近づけることを言います。

「リフォーム」は、「原状回復」が基本です。

一方「リノベーション」は、建物の持つ性能などを当初のものより付加価値をつけて刷新し、新築以上の喜びと価値を創造するものです。
基本的に、躯体を残して解体し（スケルトン）し、間取り変更、給排水設備、設備機器、構造体補強などを行う大掛かりな工事を行うものとします。

リノベーションは何より”新築以上”の機能・性能、さらには暮らしの中にある住まう事に対する喜びをも創造していくものです。
ですから、リノベーションを行うには建築の専門知識、さらには快適な暮らしを創造する知識も必要なのです。
建築の知識では、特に”改築”に詳しくなければなりません。
”新築”とは違った専門知識が必要です。
よく、新築専門に事業を行っていた会社が、時代の流れでリフォームやリノベーション事業に参入してきたものの、改築に対する不慣れが原因で、クレームの嵐に見舞われ、あえなくリフォーム・リノベーションからの撤退などと言う話は、何も珍しい話ではありません。

リノベーションをご計画される場合は、会社選びも重要な項目の一つですね。

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