【NORTH TOWN HOUSE】
賃貸マンションリノベーション【NORTH TOWN HOUSE】
賃貸マンションエントランス部分のリノベーション
設計デザイン ： アルトスタジオ一級建築士事務所
施工 ： 株式会社 丸竹 竹田組
＊リノベーション内容＊
- 外部壁面タイル張替え
- サッシ部分シート貼り
- サイン看板新規製作
- 床/壁/天井改装
- エレベーター部シート貼り
- オートロック新規設置
- 郵便ポスト＆宅配ロッカー設置
- 照明（LED化）
この物件は賃貸マンションでありますが、経年劣化等により空室が目立ちはじめ、ついには空室率が4割にせまる勢いでした。
しかし、一棟オーナーではなく、部屋ごとの区分所有による投資物件であるために、なかなか物件の魅力を高めていくことが出来ずにいる状況にありました。
その状況を打開するために、３年後に迫る大規模改修を待たず、エントランスの改修を行って空室率改善を狙うというものでした。
主に学生向きの賃貸という事でしたので、親元を離れ寂しさも募るでしょう。
ですから、あえて土っぽいものや鉄（錆びさせたもの）などツルピカのものではなく、ざらっとしたものや光らないものを用い、落ち着く、癒しの空間を想像してデザインしました。
また、郵便受けコーナーはどうしても陰になってしまうので、照明を一段階明るく設置し防犯も考えています。
- 写 真
